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Die gepflegte und hochwertige gebaute Liegenschaft befindet sich im östlichen Vorort von Dortmund am Brackeler Hellweg zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Knappschaftskrankenhaus. Diese besteht aus vier Wohngebäuden mit anteiligen Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einer Lagerhalle. Bei den Gewerbeflächen handelt es sich um eine Ausstellung mit Büros und Sozialräumen. Die Ausstellungsfläche beträgt ca. 600 m² zzgl. 55 m² Büro/Empfangsbereich. Die Hallenfläche beträgt ca. 200 m² Lagerflächen zzgl. je ca. 35 m² angeschlossenen Bürobereich inkl. Sanitäranlagen. Ausreichend Freiflächen für Parkmöglichkeiten und Anlieferung. Die Ausstellung hat Tageslicht und die Fläche ist auch als Coworking Space nutzbar. Die Liegenschaft eignet sich für folgende Nutzung:

- Handwerker (Sanitäter, Elektro, Energiewirtschaft, maler, Innenausbau etc.)
- Medizinische Dienste (Ärzte, Pflegedienste, Tierklinik) 
- Büros/ Kanzlei/ IT-Beratung/ Versicherung etc.
- Einzelhandel

Die Vermietung kann ab dem 01.01.2024 stattfinden oder nach Absprache früher.