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Im 2. und 3. OG in einem attraktiven Büro-und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Westfalenpark und der Märkischen Straße als Einfallstraße zur Dortmunder Innenstadt, erwarten Sie zwei modernisierte Büroetagen. 
Eine direkt unter dem Gebäude liegende U-Bahn Station erleichtert die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln enorm. Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierten Zustand mit drei Personenaufzügen und einer großen Tiefgarage.
Die Büroetage verfügt über neuen Bodenbelag (anthrazitfarbener Nadelfilz), weiß gestrichene Wände, WC-Anlagen und eine geräumige Teeküche. Ein außenliegender Sonnenschutz ist an allen Fenstern vorhanden.