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Objekt Nr. : 911
Repräsentatives und elegantes Bürogebäude
Lennetal, 58093 HagenBüroimmobilie
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Bruttogrundfläche1.445 m2
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Kaufpreis1.690.000,00 €
-
Verfügbarkeitab sofort
- 1 km von der nächsten Autobahn entfernt
- 5 km vom nächsten Bahnhof entfernt
- Kauf
Kosten
Maklergebühren
60.333 €
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
vorhanden
Abwasser
vorhanden
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Grundstück ca. 4270 m², Baujahr 1997,
Das Gebäude bietet neben der außergewöhnlichen und einzigartigen Fassadenoptik auch eine hochwertige und dennoch funktionale Innenausstattung. Die Raumaufteilung ist großzügig. Über den repräsentativen Eingangs- und Flurbereich sind die gut 30 Räume hervorragend erschlossen.
Auf 2 Etagen verteilt sich eine Gesamtfläche von knapp 1.500 m² (2 x rd. 750 m²).
Auf jeder Etage sind WC-Anlagen, Küchen sowie Lager- und Technikräume vorhanden.
Einige Büros im Gebäude sind aktuell an unterschiedliche Mieter mit relativ kurzen Kündigungsfristen vermietet. Die aktuelle jährliche Mieteinnahme für die vermieteten Büros beträgt rund 70.000 € zzgl. Zahlungen für Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Ausstattung:
• Moderne Granitfassade
• Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Hochwertige Oberböden
• EDV-Verkabelung
• Einbauküchen
• Empfangsbereich
Das Gebäude bietet neben der außergewöhnlichen und einzigartigen Fassadenoptik auch eine hochwertige und dennoch funktionale Innenausstattung. Die Raumaufteilung ist großzügig. Über den repräsentativen Eingangs- und Flurbereich sind die gut 30 Räume hervorragend erschlossen.
Auf 2 Etagen verteilt sich eine Gesamtfläche von knapp 1.500 m² (2 x rd. 750 m²).
Auf jeder Etage sind WC-Anlagen, Küchen sowie Lager- und Technikräume vorhanden.
Einige Büros im Gebäude sind aktuell an unterschiedliche Mieter mit relativ kurzen Kündigungsfristen vermietet. Die aktuelle jährliche Mieteinnahme für die vermieteten Büros beträgt rund 70.000 € zzgl. Zahlungen für Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Ausstattung:
• Moderne Granitfassade
• Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Hochwertige Oberböden
• EDV-Verkabelung
• Einbauküchen
• Empfangsbereich
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KontaktFrank Bendig, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu HagenBahnhofstraße 18
58095 HagenTelefon: +49 (2331) 390207E-Mail: bendig@hagen.ihk.de -
KommuneEN Agentur Ennepe-Ruhr-Kreis