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Objekt Nr. : 687

Rendite in Selm gesucht? Wohn- und Geschäftshaus (2009) sucht Investor

Dieselweg , 59379 Selm
Gewerbeeinheit
  • Bruttogrundfläche
    612 m2
  • Kaufpreis
    1.391.000,00 €
  • Verfügbarkeit
    01.01.2023
  • Breitbandanschluss vorhanden.
  • Kauf

Kosten
Sonstige Kosten
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
verfügbar
Abwasser
verfügbar
Fernwärme
nicht bekannt
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Das Objekt wird aktuell in seiner Gesamtheit durch eine Familie genutzt. Das Objekt wird freigestellt übergeben, da die aktuellen Eigentümer aufgrund von Vergrößerungsnotwenigkeit einen Neubau errichten.

Schönes Wohn- und Geschäftshaus in Selm auf 2000 qm Grundstück.

Das Haus wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2009 errichtet und soll neben Ladenfläche und Lager auch viel Platz für die Familie bieten. Die Immobilie bietet jeweils zwei großzügige Gewerbe- und Wohneinheiten auf insgesamt ca.612 qm Fläche.

Die Wohn- und Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:

Gewerbeeinheit 1: 81,54 qm
Aktuell durch einen Sanitär - und Heizungsbetrieb genutzt.

Gewerbeeinheit 2: 159,91 qm
Aktuell durch eine Raumausstatterin genutzt.

Wohnung 1: 114,16 qm
Wohnung 2: 114,16 qm

Dachgeschoss: 101,30 qm
Anbau / Lagerhalle: ca. 40 qm

Ihr Interesse ist geweckt?
Kontaktieren Sie uns.

Appelhans Immobilien GmbH
Alexander Burbank
05401 36517428
01728795452
burbank@appelhansimmobilien.de
  • Kommune
    Stadt Selm - Wirtschaftsförderung