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Objekt Nr. : 910
Produktionshalle mit modernem Bürotrakt
Lennetal, 58093 HagenGewerbeeinheit
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Bruttogrundfläche5.933 m2
-
Kaufpreis4.250.000,00 €
-
Verfügbarkeitab sofort
- 1 km von der nächsten Autobahn entfernt
- 5 km vom nächsten Bahnhof entfernt
- Kauf
Kosten
Maklergebühren
151.725 €
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
vorhanden
Abwasser
vorhanden
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Der Mietvertrag läuft regulär bis Ende 2024.
Eine Kombination aus einem Bestandsgebäude aus 1993 (460 m² Büros auf 3 Etagen) und einem vor 2 Jahren entstandenen Neubau.
773 m² Bürofläche, teilbar ab 160 m², Sozialflächen mit Umkleiden, WC´s und Duschen: ca. 160 m²
- Hallentrakt 1: mit ca. 20m x 100 m = ca. 2.000 m², beheizt, 2 Tore, 2 Krananlagen 5t und 10t, ohne Mittelstützen
- Hallentrakt 2: ca. 24m x 22m = ca. 530 m², beheizt, ein Tor, eine Krananlage 10t, stützenfrei
- Hallenhöhe: 8,7 m bzw. 9 m, ca. 7 m unter der Kranbahn
- Klimaanlage im neuen Bürotrakt
- Klimaanlage im älteren Bürotrakt (derzeit ohne Funktion)
- Fliesen und Teppichböden in den Bürobereichen
- Moderne IT-Ausstattung
- Kunststoff-Fenster, tw. 3-fach Verglasung
- Heizung über Luftwärmepumpe oder Öl-Zentralheizung
- Gas-Wärme-Strahler in den Hallen
- Komplett eingezäuntes Areal mit 2 Zufahrten
Eine Kombination aus einem Bestandsgebäude aus 1993 (460 m² Büros auf 3 Etagen) und einem vor 2 Jahren entstandenen Neubau.
773 m² Bürofläche, teilbar ab 160 m², Sozialflächen mit Umkleiden, WC´s und Duschen: ca. 160 m²
- Hallentrakt 1: mit ca. 20m x 100 m = ca. 2.000 m², beheizt, 2 Tore, 2 Krananlagen 5t und 10t, ohne Mittelstützen
- Hallentrakt 2: ca. 24m x 22m = ca. 530 m², beheizt, ein Tor, eine Krananlage 10t, stützenfrei
- Hallenhöhe: 8,7 m bzw. 9 m, ca. 7 m unter der Kranbahn
- Klimaanlage im neuen Bürotrakt
- Klimaanlage im älteren Bürotrakt (derzeit ohne Funktion)
- Fliesen und Teppichböden in den Bürobereichen
- Moderne IT-Ausstattung
- Kunststoff-Fenster, tw. 3-fach Verglasung
- Heizung über Luftwärmepumpe oder Öl-Zentralheizung
- Gas-Wärme-Strahler in den Hallen
- Komplett eingezäuntes Areal mit 2 Zufahrten
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KontaktFrank Bendig, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu HagenBahnhofstraße 18
58095 HagenTelefon: +49 (2331) 390207E-Mail: bendig@hagen.ihk.de -
KommuneEN Agentur Ennepe-Ruhr-Kreis