Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Produktionsbetrieb, bestehend aus einem Bürogebäude mit Ausstellungsraum und Sozialräumen und Betreiber- Wohnung, einer großen Produktionshalle sowie einer kleineren Produktionshalle. Eine überdachte Freifläche bietet zusätzliche Lagerflächen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.963 m² und bietet eine hervorragende Kombination aus Büro-, Produktions- und Freiflächen und Stellplätzen. Der Bürogebäude mit Betreiberwohnung umfasst ca. 432 m² mit Ausstellungsfläche. Die beiden Produktionshallen verfügen über eine Fläche von ca. 540 m² sowie über eine Fläche von ca. 140 m².
Die überdachte Freifläche hat eine Größe von ca. 140 m².
Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände vor dem Bürogebäude runden das Angebot ab.
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Objekt Nr. : 1158
Produktionsbetrieb mit Bürofläche, Ausstellung und Produktionshallen sowie BW möglich
x, 59199 BönenGewerbe-/Logistikhalle
-
Bruttogrundfläche2.963 m2
-
Kaufpreis1.780.000,00 €
-
Verfügbarkeitab sofort
- 2,5 km von der nächsten Autobahn entfernt
- 10 km vom nächsten Flughafen entfernt
- 2,5 km vom nächsten Bahnhof entfernt
- Kauf
Kosten
Neben- & Betriebskosten
Maklergebühren
63.546 €
Sonstige Kosten
Lage:
Dieser Produktionsbetrieb befindet sich in im Gewerbegebiet Bönen, einem etablierten Gewerbestandort mit optimaler Anbindung. Die Lage im Industriegebiet bietet sowohl logistische Vorteile als auch eine ruhige Arbeitsumgebung. Die Nähe zur Autobahn A2 sowie die Nähe zum Kamener Kreuz (Autobahnkreuz der Autobahnen A1 und A2) ermöglicht eine schnelle verkehrsgünstige Erreichbarkeit zahlreicher Standorte.
Ausstattung Beschreibung:
Gesamtfläche: ca. 1.100 m²
Grundstück: großzügig angelegt mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
Ausstellungs- und Bürofläche, ca. 432 m²
Produktonshalle groß : ca. 540 m²
Produktionshalle klein: ca. 140 m²
Außenbereich ist komplett gepflastert und für LKW befahrbar
Ein 5 t Brückenlaufkran ist vorhanden
Überdachte Freifläche: ca. 140 m²
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin,
dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision
tätig sind.
Dieser Produktionsbetrieb befindet sich in im Gewerbegebiet Bönen, einem etablierten Gewerbestandort mit optimaler Anbindung. Die Lage im Industriegebiet bietet sowohl logistische Vorteile als auch eine ruhige Arbeitsumgebung. Die Nähe zur Autobahn A2 sowie die Nähe zum Kamener Kreuz (Autobahnkreuz der Autobahnen A1 und A2) ermöglicht eine schnelle verkehrsgünstige Erreichbarkeit zahlreicher Standorte.
Ausstattung Beschreibung:
Gesamtfläche: ca. 1.100 m²
Grundstück: großzügig angelegt mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
Ausstellungs- und Bürofläche, ca. 432 m²
Produktonshalle groß : ca. 540 m²
Produktionshalle klein: ca. 140 m²
Außenbereich ist komplett gepflastert und für LKW befahrbar
Ein 5 t Brückenlaufkran ist vorhanden
Überdachte Freifläche: ca. 140 m²
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin,
dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision
tätig sind.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
vorhanden
Abwasser
vorhanden
Sonstige
Daten im Überblick.
Objektart: Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp: Produktion
Nutzungsart: Gewerbe
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 59199
Ort: Bönen
Gesamtfläche: ca. 1.100 m²
Lagerfläche: ca. 140 m²
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1997
wesentlicher Energieträger Gas
Kaufpreis 1.780.000,00 €
Außen-Provision 3,57%
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien
Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der
bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten
Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht
verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers
und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Kontakt:
CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH
Mobil: 0171 - 6112678
Tel.: 02924 88 457
Email: christian.schramm@cs-immobilien.net
Linkstraße 27a
59519 Möhnesee
CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH
Mobil: 0171 - 6112678
Tel.: 02924 88 457
Email: christian.schramm@cs-immobilien.net
Linkstraße 27a
59519 Möhnesee
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KontaktAnastasiya Kotsar, Wirtschaftsförderung für den Kreis Unna GmbHFriedrich-Ebert-Straße 19
59425 UnnaTelefon: 02303 27 4990E-Mail: a.kotsar@wfg-kreis-unna.de -
Kommune
Wirtschaftsförderung Kreis UnnaAnastasiya Kotsar
Telefon: 0 23 03 / 27-49 90
Fax: 0 23 03 / 27-14 90
E-Mail: a.kotsar@wfg-kreis-unna.deKai Klimko
Telefon: 0 23 03 / 27-2790
Fax: 0 23 03 / 27-1490
E-Mail: k.klimko@wfg-kreis-unna.de