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Das Geschäftshaus befindet sich zentral in der Dortmunder Fußgängerzone am Ostenhellweg und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 2.650 m² in den oberen Etagen bereits diversen namhaften Allgemeinmedizinern, Orthopäden sowie einem Blut- u. Plasmaspendezentrum einen attraktiven Standort. 
Im Erdgeschoss – mit direktem Zugang aus der Fußgängerzone – steht eine ca. 180 m² große, attraktive Verkaufsfläche mit Schaufenster und barrierefreiem Zugang zur Neuvermietung bereit.
Das Ladenlokal bietet individuellen Gestaltungsspielraum und kann flexibel an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Durch die zentrale Lage und gute Sichtbarkeit eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandelskonzepte oder Dienstleistungsbetriebe mit Laufkundschaft. 
Bis zu zwei exklusive Tiefgaragenstellplätze im Objekt können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.