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Das mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, vier kernsanierte Büro- oder Praxisflächen, die sich über das 1. bis zum 4. Obergeschoss erstrecken sowie eine Wohnung im 5. Obergeschoss. 
 
Die Büro- oder Praxisflächen sind individuell teilbar und auch einzeln zu vermieten. Sie weisen folgende Flächengrößen auf:
 
1. OG - ca. 220 m²
2. OG - ca. 230 m²
3. OG - ca. 230 m²
4. OG - ca. 230 m²
 
Die kernsanierten Flächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
 
- Personenaufzug
- Hochwertiger Fliesenboden
- CAT 7-Verkabelung
- Neuwertige, getrennte Sanitäranlagen
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Hoher Tageslichteinfall
- Großzügige und individuell gestaltbare Raumaufteilung