Die Immobilienbörse für das Ruhrgebiet

ruhrsite

Objekt Nr. : 1053

Lagerhalle inkl. Büroeiheit zu vermieten-ansprechende Gewerbehalle im Gewerbepark mit 3 Einheiten

Endstraße 26, 47445 Moers
Gewerbe-/Logistikhalle
  • Bruttogrundfläche
    500 m2
  • Miete (pro Monat)
    3.280,00 €
  • Verfügbarkeit
    01.05.2025
  • 2,5 km von der nächsten Autobahn entfernt
  • 30 km vom nächsten Flughafen entfernt
  • 3 km vom nächsten Bahnhof entfernt
  • Breitbandanschluss vorhanden.
  • Miete

Kosten
Neben- & Betriebskosten
Kaltmiete Halle: 2.800,00 Euro *
Kaltmiete Büroeinbau: 480,00 Euro *
Nebenkosten: 300,00 Euro *
Mietpreis: 3580,00 Euro *
Kaution: 10.740,00 Euro *
*zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Sonstige Kosten
Provision: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
vorhanden
Abwasser
vorhanden
Sonstige
Ausstattung: Bodenplatte: Geglätteter Industrieboden Außenbereich: Gepflasterte Verkehrswege Tore: Thermo-Sektionaltore mit elektr. Antrieb Isolierung: Warmdach- und Thermo-Wandpaneele, Thermo Tore Elektro: Hallenbeleuchtung 300 Lux, 2x Steckdosenkombinationen, eigene Verbrauchserfassung, eigene Schutzabsicherung, Beleuchtung und Elektroinstallation Büro Sicherheit: Videoüberwachung des Außenbereichs, Ausleuchtung Außenbereich Zutritt: Permanenter Zutritt für Mieter über personalisierte manuelle Schließanlage, 24/7 Abmessungen: Torgröße b/h = 4,50/4,50m Räumhöhe mind. ca. 4,50m
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Die qm Zahl bezieht sich auf je eine Nutzungseinheit, die Halle ist somit modular in der Größe und flexibel für viele Einsatzzwecke, wie z.B. für Handwerker, Logistiker, E-Commerce, Start-ups,... Es können bis zu 3 Einheiten mit insgesamt 1500 qm² Grundfläche angemietet werden.

Die Fertigstellung ist zum 01.05.2025 geplant.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.


Haben wir Ihr Interesse an einer Einheit geweckt?
Dann nutzen Sie ganz bequem unser Kontaktformular auf www.elser-stenmans.de für Reservierungsanfragen, damit Sie schon bald sorgenfrei mit Ihrem Projekt starten können!
  • Kontakt
    Philipp Elser, Philipp Elser
    Tombergsweg 17
    47608 Geldern
    Telefon: 0176 - 97546068
    E-Mail: kontakt@elser-stenmans.de
  • Kommune
    Stadt Moers Wirtschaftsförderung