Nebenkostenvorrauszahlung 950,00 € incl. Versicherungen, städtischen Abgaben, Wartungen etc. ohne Strom und Flüssiggas
Beschreibung:
Das Objekt besteht aus 2 Hallen mit einem Überdach von 946 qm zwischen den Hallen, siehe auch Bild 5., und Büros, Sozialraum, Werkraum etc.
Halle 1 / Vorderseite: 1043 qm gesamt zzgl. 136 qm Büros, Sozialraum, Toiletten, Aktenräume ; 96qm Werkraum, Werbemittel/Lager, Kühlhaus:
Rechts vom Eingang: ehemaliger Getränkemarkt mit seitlichen Hochregalen rundherum Maße: 26,5m x 23m = ca. 632qm
Links vom Eingang: Großhandelslager mit Hochregalen bestückt, ca 261qm
Dazwischen im Erdgeschoß befinden sich ein Verkaufsbüro 18qm, ein Aktenraum, Damen- und Herrentoiletten, ein offener Raum/Weinabteilung 19qm, ein Kühlhaus 33qm und ein Werkraum 15qm.
Im Obergeschoß befinden sich wertige Büros bestehend aus 3 Büroräumen a ca. 20qm, 1x Sozialraum mit Spüle und Waschraum mit Dusche, 1 x Aktenraum und ein WC, zusammen ca. 100qm zzgl. einem Abstellraum 42qm hinter den Büros mit extra Zugang.
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Objekt Nr. : 1327
Lager- / Verkaufshallen mit Büros zu vermieten oder verkaufen
Funnemannstraße 9, 59379 SelmGewerbe-/Logistikhalle
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Bruttogrundfläche2.591 m2
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Miete (pro Monat)8.500,00 €
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Verfügbarkeit01.01.2027
- 15 km von der nächsten Autobahn entfernt
- Breitbandanschluss vorhanden.
- Miete
Kosten
Neben- & Betriebskosten
Sonstige Kosten
Hintere Halle: 44,6mx 13,51m = ca. 602qm mit Hochregalen
Überdachung zwischen den Hallen: 44,6m x 21,22m = 946qm, abgesichert durch eine Alarmanlage mit Lichtschranken ( auf dem Dach befindet sich eine 29,7 kwp Photovoltaikanlage )
Die Alarmanlage mit Videoüberwachung sichert die Innen- und Aussenflächen der Hallen ab zzgl. eines 4m hohen Zaunes.
Beide Hallen und das Überdach sind ausgestattet mit Dachoberlichtbändern mit einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage.
Lichte Höhe der Hallen: 6m, Traufenhöhe 6,70m
Heizung: Gasstrahler unter den Hallendecken, Gasttherme für die Büros
Vor der 1 Halle befindet sich ein Kundenparkplatz mit 22 PKW Stellplätzen, weitere Plätze sind mgl. seitlich der Hallen.
Die Aussenflächen bestehen aus wasserdurchlässigem Pflaster, für die keine Entwässerungsgebühren bezahlt werden müssen.
Überdachung zwischen den Hallen: 44,6m x 21,22m = 946qm, abgesichert durch eine Alarmanlage mit Lichtschranken ( auf dem Dach befindet sich eine 29,7 kwp Photovoltaikanlage )
Die Alarmanlage mit Videoüberwachung sichert die Innen- und Aussenflächen der Hallen ab zzgl. eines 4m hohen Zaunes.
Beide Hallen und das Überdach sind ausgestattet mit Dachoberlichtbändern mit einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage.
Lichte Höhe der Hallen: 6m, Traufenhöhe 6,70m
Heizung: Gasstrahler unter den Hallendecken, Gasttherme für die Büros
Vor der 1 Halle befindet sich ein Kundenparkplatz mit 22 PKW Stellplätzen, weitere Plätze sind mgl. seitlich der Hallen.
Die Aussenflächen bestehen aus wasserdurchlässigem Pflaster, für die keine Entwässerungsgebühren bezahlt werden müssen.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
vorhanden
Abwasser
vorhanden
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Kontakt für sämtliche Anfragen:
Christoph Krevert
Tel: 0171 / 9727886
christophkrevert@t-online.de
Christoph Krevert
Tel: 0171 / 9727886
christophkrevert@t-online.de
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KontaktChristoph Krevert, VerpachtungsbetriebSüdkirchenerstraße 63
59379 SelmTelefon: 01719727886E-Mail: christophkrevert@t-online.de -
KommuneStadt Selm - Wirtschaftsförderung