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Das Innovationshaus Dortmund ist ein attraktives und energetisch hoch standardisiertes Bürogebäude aus dem Jahre 2003. Seinerzeit damals schon voraus, legte man Wert auf Nachhaltigkeit, welche man unter anderem über ein WDVS, Regenrückgewinnung und weiteren Maßnahmen realisierte.
Die Konzeption des Gebäudes, welche stützenfrei funktioniert, lässt jegliche Raumkonzepte zu. Vom Open-Space bis hin zur Einzelverzimmerung können jegliche Ausbauten Mieterwunsch entsprechend realisiert werden. 
Die umlaufende Fensterfront, welche mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen ist, sorgt für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz.
Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich. Jede Etage ist über zwei moderne Personenaufzüge erschlossen. Das Staffelgeschoss verfügt darüber hinaus über ein barrierefreies WC im Obergeschoss sowie zwei Dachterrassen. 
Eine Teilbarkeit der Flächen ist ab Halbgeschoss möglich. 
Zahlreiche KFZ-Stellplätze stehen im Außenbereich sowie in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.