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a) Baumaßnahmen Vermieter (2026): Herstellung Unterbau (Lagerflächen/Zufahrt) sowie Tiefbauarbeiten (Einbau Kabelzugschächte mit Verlegung KG-Leerrohre) b) Baumaßnahmen Mieter (Ende 2026/2027): Endgültige Oberflächenbefestigung der Zufahrt, der Lagerflächen in Abhängigkleit der Nutzung, die Umsetzung eines Entwässerungskonzepts entsprechend der Vorgaben der bereits erteilten Wasserbehördlichen Erlaubnis sowie die Erfüllung brandschutztechnischer Auflagen.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Leitstraße in 46539 Dinslaken. Die Anschlußstelle Dinslaken-Hiesfeld der Autobahn A 59 ist ca. 600m entfernt.
Der Duisburger Hafen (über A 59) und die Autobahn A 3 (Anschlußstelle Dinslaken-Süd) sind gut zu erreichen.

Die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet und von der öffentlichen Verkehrsfläche nicht einsehbar. Flurstücke liegen auf den Stadtgebieten Dinslaken und Duisburg und werden in Teilbereichen betrieblich genutzt.

Ausweisung:
* Regionalplan (GIB-Darstellung)
* FNP Dinslaken (Industriegebiet)
* Kreis Wesel - Vorbescheid nach Nr. 2.14 BImSchV liegt vor
* FNP Duisburg (Gewerbegebiet)


Kompensationen wären zu berücksichtigen. Weitere größere Lagerflächen auf Duisburger Stadtgebiet (> 10.000 qm) könnten nach Absprache zu einem späteren Zeitpunkt zur betrieblichen Erweiterung zusätzlich angemietet werden.

Ansprechpartner:
Dr.-Ing. Horst Stöcker
+49 (0) 203 / 48 51 50
hms@stoecker.nrw