Die Immobilienbörse für das Ruhrgebiet

ruhrsite

Objekt Nr. : 830

Gewerbehalle im Industrie- und Gewerbepark Marl-Frentrop

Elbestraße, 45768 Marl
Gewerbeeinheit
  • Bruttogrundfläche
    14.400 m2
  • Miete (pro Monat)
    auf Anfrage
  • Verfügbarkeit
    01.03.2025
  • 2 km von der nächsten Autobahn entfernt
  • 50 km vom nächsten Flughafen entfernt
  • 5 km vom nächsten Bahnhof entfernt
  • Miete

Kosten
Neben- & Betriebskosten
Im Industrie- und Gewerbepark Schwatter Jans, Elbestraße zwischen Marl und Dorsten ensteht auf einem ca. 32.500m² großen Grundstück ein Hallenneubau für Produktion oder Logistik mit zwei Einheiten von ca. 7.600m² und 6.700m². Beide Hallen verfügen über großzügige Büro-/Sozialflächen. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Jumbohallentore sowie Überladebrücken. Die Ladehöfe und Parkplätze sind für LKW und PKW großzügig dimensioniert.
Voraussichtlicher Bezugstermin: 1. Quartal/2025
Mietpreis auf Anfrage Provisionsfreie Anmietung über RE develop GmbH
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
vorhanden
Abwasser
vorhanden
Sonstige
Hallengröße: ca. 7.630m² und ca. 6.770m² Büro- und Sozialflächen: ca. je 300m² Grundstücksfläche: ca. 32.500m² großzügige Ladehofflächen mit ausreichend Stellplätzen für LKW und vielen PKW Stellplätzen Hallenhöhe: ca. 10,50 m² oder ca. 12.50m² UKB Bodentraglast: ca. 5t/m² 1 Jumbo-Tor, ebenerdige Andienung pro Halenmodul Heizung über Gasdunkelstrahler Dachkuppeln/Lichbänder für mehr Tageslicht
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Mieterwünsche können für den Neubau noch berücksichtigt werden (z.B. Luft- Wärme-Pumpen, Lüftung, Kühlung, WGK, Stromleistung, Maschinenfundamente, Dimension und Ausbauqualität Büro- und Sozialflächen).
  • Kontakt
    Karin Röhling, Wirtschaftsförderung der Stadt Marl
    Creiler Platz 1
    45768 Marl
    Telefon: 0 23 65 - 99 - 22 25
    E-Mail: karin.roehling@marl.de
  • Kommune
    Wirtschaftsförderung der Stadt Marl