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Objekt Nr. : 574

Flexible Hallen-, Büro- und Lagerflächen in zentraler Lage

Im Lipperfeld 26, 46047 Oberhausen
Gewerbeeinheit
  • Bruttogrundfläche
    1.490 m2
  • Miete (pro Monat)
    auf Anfrage
  • Verfügbarkeit
    01.01.2021
  • 1 km von der nächsten Autobahn entfernt
  • 3,8 km vom nächsten Flughafen entfernt
  • 3 km vom nächsten Bahnhof entfernt
  • Miete

Kosten
Neben- & Betriebskosten
nach Absprache
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
verfügbar
Abwasser
verfügbar
Fernwärme
verfügbar
Sonstige
Derzeit stehen folgende Flächen zur Vermietung zur Verfügung: 2 x Hallenflächen a 400 m² Büroflächen 440 m² Lagerflächen 250 m² Optional Teilanmietung oder Anmietung des gesamten Grundstücks (Areal gesamt - 2007 m²). Für Kunden und Mitarbeiter bietet das Gelände ausreichende Parkmöglichkeiten.
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Büroflächen

Der Neubau bietet helle, moderne Büroflächen auf zwei Etagen a 220 m². Die Lichtanlage der Bürofläche ist vollständig mit LED Leuchten ausgestattet. Des Weiteren bieten die Büroflächen Fußbodenheizung (Gas) und eine Teeküche für die Pausen. Die großzügigen bodentiefen Fenster in allen Räumen sind mit elektronischen Rollos ausgestattet und geben viel Tageslicht. Die IT-Installation für technische Anlagen ist bereits in allen Büros verlegt worden. Die gesamten Büroflächen sind vielseitig nutzbar und können bei Bedarf auch verändert werden.

Hallenflächen

Die Industriehallen, ca. 400 m² pro Halle, sind nach dem neuesten Stand der Technik gebaut worden und werden mit einer Gasheizung beheizt (Warmhallen). Der Betonboden der Hallen ist bis zu 10 t mit Gabelstapler befahrbar. Für eine effiziente Lichtausbeutung sind Lichtstraßen in den Deckenbereichen installiert. Zudem sind die Hallen mit Fenstern ausgestattet, die es auch ermöglichen nachträglich Büros/WC-Anlagen in den neuen Hallen zu errichten.
  • Kontakt
    Maximilian Tschamler, OWT Oberhausener Wirtschafts- und Tourismusförderung GmbH
    Centroallee 269
    46047 Oberhausen
    Telefon: +49 208 8503-616
    E-Mail: maximilian.tschamler@owtgmbh.de
  • Kommune
    OWT Oberhausener Wirtschafts- und Tourismusförderung GmbH