Lagebeschreibung:
Das großzügige Bürogebäude befindet sich in interessanter Lage im Gewerbegebiet „Im Mersch“ in Bönen. Durch die Anbindung an das Drehkreuz A1 Bremen/Köln und A2 Hannover/Oberhausen ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben.
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1999 erbaute Bürohaus hat eine Bruttobürofläche von insgesamt ca. 2.700 m².
Im Jahr 2011/2012 erfolgte eine Komplettsanierung und die Erhöhung um zwei Stockwerke.
Das Gebäude verfügt heute somit über vier vollausgebaute, sanierte und sehr gepflegte Etagen.
Auf jeder Etage befinden sich Küchen/Küchenräume sowie Sanitäranlagen.
An das Gebäude sind zwei Garagen angeschlossen (KG + EG), die jeweils über 102 m² verfügen und über die Parkplatzzufahrt im Eingangsbereich erreicht werden.
Des Weiteren befindet auf der Rückseite des Gebäudes eine sehr gepflegte Garten- und Teichanlage.
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Objekt Nr. : 1089
Bürohaus Bönen
Edisonstr. 1, 59199 BönenBüroimmobilie
-
Bruttogrundfläche2.700 m2
-
Kaufpreis3.499.000,00 €
-
Verfügbarkeitab sofort
- 2 km von der nächsten Autobahn entfernt
- 10 km vom nächsten Flughafen entfernt
- 2 km vom nächsten Bahnhof entfernt
- Breitbandanschluss vorhanden.
- Kauf
Kosten
Neben- & Betriebskosten
Sonstige Kosten
Eckdaten:
Baujahr: 1999
Objektart: Bürogebäude
Fahrstuhl: vom UG bis 2. OG vorhanden
Zustand: gepflegt
Ausstattung: mittel bis gehoben
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV gültig bis 11.04.2029
Endenergieverbrauch Wärme: ca. 47 kWh/m²*a
Endenergieverbrauch Strom: ca. 67 kWh/m²*a
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralart
Klimaanlage: alle Etagen und Räume voll klimatisiert
Fläche Kellergeschoss: ca. 514 m²
Erdgeschoss: ca. 583 m²
1. Obergeschoss: ca. 803 m²
2. Obergeschoss: ca. 803 m²
Parkplatzmöglichkeiten: vorhanden
Besichtigungen: nach Absprache
Verfügbarkeit: nach Absprache
Baujahr: 1999
Objektart: Bürogebäude
Fahrstuhl: vom UG bis 2. OG vorhanden
Zustand: gepflegt
Ausstattung: mittel bis gehoben
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV gültig bis 11.04.2029
Endenergieverbrauch Wärme: ca. 47 kWh/m²*a
Endenergieverbrauch Strom: ca. 67 kWh/m²*a
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralart
Klimaanlage: alle Etagen und Räume voll klimatisiert
Fläche Kellergeschoss: ca. 514 m²
Erdgeschoss: ca. 583 m²
1. Obergeschoss: ca. 803 m²
2. Obergeschoss: ca. 803 m²
Parkplatzmöglichkeiten: vorhanden
Besichtigungen: nach Absprache
Verfügbarkeit: nach Absprache
Ver- und Entsorgungsanschlüsse
Trinkwasser
vorhanden
Abwasser
vorhanden
Fernwärme
vorhanden
Weitere Detailangaben
Bemerkung
Ihre Ansprechpartner
Geschäftsleiter Immobilien
Herr Matthias Sontheimer
0151 18208726
Frau Claudia Dolle
0151 18399927
Geschäftsleiter Immobilien
Herr Matthias Sontheimer
0151 18208726
Frau Claudia Dolle
0151 18399927
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KontaktAnastasiya Kotsar, Wirtschaftsförderung für den Kreis Unna GmbHFriedrich-Ebert-Straße 19
59425 UnnaTelefon: 02303 27 4990E-Mail: a.kotsar@wfg-kreis-unna.de -
Kommune
Wirtschaftsförderung Kreis UnnaAnastasiya Kotsar
Telefon: 0 23 03 / 27-49 90
Fax: 0 23 03 / 27-14 90
E-Mail: a.kotsar@wfg-kreis-unna.deKai Klimko
Telefon: 0 23 03 / 27-2790
Fax: 0 23 03 / 27-1490
E-Mail: k.klimko@wfg-kreis-unna.de