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Büro-/ Geschäftshaus zur Miete als Erstbezug nach Sanierung. Die Flächenzuschnitte und Flächengrößen sind variabel zwischen 85 m² und 725 m².

Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist ein Skelettbau aus den 70er-Jahren und wird gem. KFW 55 EE-Standard komplett saniert.
Es stehen 4 Obergeschosse zur langfristigen Vermietung zur Verfügung und können nach Mieterwünschen angepasst und ausgebaut werden.
Weiterhin kann bei Bedarf ein zusätzliches Gebäude mit 2 Etagen (je 155 m²) angebaut werden.
1. Obergeschoss: 400 m² (teilbar)
2. Obergeschoss: 120 m²
3. Obergeschoss: 120 m²
4. Obergeschoss: 85 m²

Ausstattung:
- Sonnenschutzverglasung und innenliegender Blendschutz
- Klimadecke zur Heizung und Kühlung der Räume
- Klimatisierter Server-Raum
- Boden in Abstimmung mit dem Mieter
- Bodentanks mit Strom- und EDV-Anschluss
- Lüftungsanlage optional wählbar
- Glasfaseranschluss

Lage:
Das Bürohaus hat in Werne eine klasse Lage und damit eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl aus der Innenstadt als auch aus der Umgebung.