Büro-/ Geschäftshaus zur Miete als Erstbezug nach Sanierung. Die Flächenzuschnitte und Flächengrößen sind variabel zwischen 85 m² und 725 m².
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist ein Skelettbau aus den 70er-Jahren und wird gem. KFW 55 EE-Standard komplett saniert.
Es stehen 4 Obergeschosse zur langfristigen Vermietung zur Verfügung und können nach Mieterwünschen angepasst und ausgebaut werden.
Weiterhin kann bei Bedarf ein zusätzliches Gebäude mit 2 Etagen (je 155 m²) angebaut werden.
1. Obergeschoss: 400 m² (teilbar)
2. Obergeschoss: 120 m²
3. Obergeschoss: 120 m²
4. Obergeschoss: 85 m²
Ausstattung:
- Sonnenschutzverglasung und innenliegender Blendschutz
- Klimadecke zur Heizung und Kühlung der Räume
- Klimatisierter Server-Raum
- Boden in Abstimmung mit dem Mieter
- Bodentanks mit Strom- und EDV-Anschluss
- Lüftungsanlage optional wählbar
- Glasfaseranschluss
Lage:
Das Bürohaus hat in Werne eine klasse Lage und damit eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl aus der Innenstadt als auch aus der Umgebung.
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Objekt Nr. : 1057
Büro-/ Geschäftshaus - Flächen variabel (85-725 m²)
Schemmelweg 2, 59368 WerneBüroimmobilie
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Bruttogrundfläche400 m2
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Miete (pro Monat)auf Anfrage
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Verfügbarkeit01.07.2026
- 6 km von der nächsten Autobahn entfernt
- 24 km vom nächsten Flughafen entfernt
- 2 km vom nächsten Bahnhof entfernt
- Miete
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KontaktJustine Antoschak, Wirtschaftsförderung Stadt WerneKonrad-Andenauer-Platz 1
59368 WerneTelefon: 02389-71612E-Mail: wirtschaft@werne.de -
KommuneStadt Werne