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Diese attraktive Praxis- oder Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984, das mit seiner durchdachten Architektur und seiner hervorragenden Erreichbarkeit überzeugt. Das viergeschossige Gebäude bietet eine vielfältige Mischung aus gewerblicher und dienstleistungsorientierter Nutzung – ideal für Unternehmen, die auf Laufkundschaft oder ein starkes Nachbarschaftsnetzwerk setzen.

Der Zugang zur Fläche erfolgt bequem und barrierearm direkt über den großzügigen Parkplatz – mit rund 40 kostenfreien Stellplätzen direkt vor der Tür. Zusätzlich steht eine Tiefgarage mit weiteren 100 kostenfreien Stellplätzen zur Verfügung – ein Komfort, den Ihre Mitarbeiter und Kunden zu schätzen wissen werden. 

Das Gebäude beherbergt im Erdgeschoss einen EDEKA-Markt mit Bäckerei Büsch sowie eine ROSSMANN-Filiale, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. In den oberen Etagen sind unter anderem ein Friseursalon, ein Rechtsanwalt, die Landesbausparkasse sowie ein Imbissbetrieb ansässig – eine bunte Mischung, die den Standort lebendig macht und Synergien fördert.